3-Raum Wohnung zum Verlieben Sudenburger Wuhne 35, 39112 Magdeburg

Details:

Objektart:	Wohnung
Kaltmiete:	474,95 €
Nebenkosten:	118,74 €
Gesamtmiete:	700,89 €

Wohnfläche:	67,85 m²
Zimmer:	3
Etage:	3
Heizungsart:	Gas

Wohnungsmerkmale:

Bad mit Dusche		Bad mit Fenster
Balkon		Keller
Glasfaser

Energieausweis:

Energieeffizienzklasse:	C
Primär-Energiewert:	102,80 kWh/(m²*a)
End-Energiewert:
Baujahr des Objektes:	1955
Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Erstellungsdatum:	25.03.2021
Energieausweisart:

Objektbeschreibung

Tolle Südbalkone mit Blick in die Kleingartenanlage - das zeichnet dieses Mietobjekt aus. Die Wohnungen sind mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Diese ist für Heizung und Warmwasser verantwortlich. Weiterhin ist ein Gasherdanschluss vorhanden. Somit werden die warmen Betriebskosten direkt über den Versorger abgerechnet.

Öffentliche Stellplätze sind in der Straße vorhanden.

Lage und Umgebung

Sudenburg - eines der beliebtesten Stadtteile der Magdeburger.

Sudenburg hat ein vielseitiges und abwechslungsreiches Programm für alle Alters- und Interessengruppen. So laden Gaststätten, Bars und Kulturzentren zum Verweilen ein. Auch hinsichtlich der sozialen Einrichtungen bietet dieser Stadtteil von Kindertagesstätten bis zum Seniorentreff alles. Auch für die Sportlichen unter uns, bietet Sudenburg mit 4 Sport- und Fitnesscentren ein reichhaltiges Angebot.

Im Vergleich mit anderen Stadtteilen sind die Verkehrsanbindung und der öffentliche Personenverkehr vorbildhaft. Mittels Nachtverkehr ist man auch nachts mobil und somit kann das vielfältige Kulturprogramm in Sudenburg genutzt werden.

Rundum ein Stadtgebiet für alle Generationen.

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